Onze werkwijze

Kennismaking en indicatie van uw mogelijkheden

Kennismaking – Gratis en vrijblijvend bij AC adviseurs Eindhoven

Bent u op zoek naar onafhankelijk hypotheekadvies in Eindhoven en/of omstreken? 

Tijdens het eerste, volledig gratis en vrijblijvende kennismakingsgesprek bij AC adviseurs vertellen wij wie we zijn, hoe wij werken en welke diensten wij aanbieden. U krijgt inzicht in onze werkwijze én in de eventuele kosten wanneer u kiest voor onze dienstverlening.
Daarnaast horen we graag wat uw persoonlijke verwachtingen zijn en welke vragen u graag beantwoord wilt hebben. Zo beginnen we altijd met een helder en transparant gesprek of u nu een woning koopt in Eindhoven of andere gemeente, uw hypotheek wilt oversluiten of uw financiële ruimte wilt bepalen.

 
Inventarisatie – Uw volledige financiële situatie in beeld

Na de kennismaking starten we met de inventarisatie. Aan de hand van een uitgebreide vragenlijst brengen we uw financiële situatie, woonwensen en toekomstplannen zo compleet mogelijk in kaart. Dit vormt de basis voor een betrouwbaar en onafhankelijk hypotheekadvies dat perfect aansluit bij uw persoonlijke situatie.

 
Indicatie – Wat zijn uw mogelijkheden?

Op basis van de inventarisatie kunnen wij u een duidelijke en realistische indicatie geven van uw financiële mogelijkheden. U krijgt onder andere inzicht in:

✔ Maximale hypotheek

We berekenen wat u maximaal kunt lenen, waarbij we rekening houden met:

uw inkomen
eigen middelen
eventuele lopende kredieten
mogelijkheden voor NHG (Nationale Hypotheek Garantie)

✔ Eenmalige kosten

We geven een overzicht van de eenmalige kosten die komen kijken bij het kopen van een woning, zoals:

overdrachtsbelasting
notariskosten
taxatie
hypotheek
kosten koper (k.k.)
En we laten direct zien of en hoeveel eigen geld u nodig heeft.
 

✔ Indicatie van uw maandlasten

U ontvangt een overzicht van de verwachte maandlasten op basis van:

uw leencapaciteit
de totale aankoopkosten
uw voorkeuren voor rentevast perioden en aflosvormen

Met deze informatie krijgt u een duidelijk beeld of het mogelijk is een nieuwe woning te kopen, of dat andere wensen zoals bijvoorbeeld hypotheek oversluiten hypotheek voor verbouwing, voor u interessant kan zijn. Heeft u behoefte aan aankoopbegeleiding? Ook daarin kunnen wij u ondersteunen.

Analyseren en adviseren – Uw persoonlijke hypotheekadvies

Wanneer u een woning heeft gevonden of wanneer u uw bestaande hypotheek wilt oversluiten, plannen we het tweede adviesgesprek. Hierin bespreken we stap voor stap alle mogelijkheden zodat u de beste keuze kunt maken voor uw toekomstige hypotheek.

Wij brengen het volgende voor u in kaart:

✔ Bepaling van het hypotheekbedrag

We bepalen samen het optimale hypotheekbedrag op basis van uw wensen en financiële mogelijkheden.

✔ Risico’s en oplossingen

We bespreken de financiële risico’s die uw woonlasten kunnen beïnvloeden, zoals:

overlijden
werkloosheid
arbeidsongeschiktheid
einde relatie
pensioeninkomen vs. hypotheeklasten
Voor ieder risico denken we mee in passende oplossingen.

✔ Uitgebreid analyserapport

U ontvangt een duidelijk en uitgebreid rapport met alle berekeningen, adviezen en aanbevelingen. Zo heeft u één overzichtelijke documentatie om een weloverwogen keuze te maken.

✔ Rente-analyse

We maken een rentevergelijking waarin alle rentevaste perioden en bijbehorende maandlasten overzichtelijk worden weergegeven. Dit maakt het kiezen van de juiste rentevast periode eenvoudig en inzichtelijk.

Samen – met onze professionele begeleiding – maken we de beste keuze voor uw nieuwe hypotheek.

Aanvraag en verwerking – Alles nauwkeurig geregeld

In deze fase verzamelen we alle benodigde documenten voor de hypotheekaanvraag. Wij zorgen ervoor dat:

- Alle documenten compleet en correct worden aangeleverd

- U ruim op tijd de hypotheekofferte, voorwaarden en adviessamenvatting ontvangt

- Alles wordt doorgenomen voordat u iets ondertekent

Uw adviseur bewaakt het proces nauwkeurig en zorgt dat de bank vóór het verlopen van de ontbindende voorwaarden een definitief akkoord geeft. Zo bent u altijd op tijd en weet u precies waar u aan toe bent. Tijdens deze periode houden we u continue op de hoogte en zijn we altijd direct aanspreekbaar, wel zo makkelijk! 

Evaluatie – Een zorgeloze afronding

In de weken vóór de overdracht bij de notaris nemen we het hele traject nogmaals met u door. Tijdens deze evaluatie:

- Bespreken we de eindafrekening van de notaris.
- Overhandigen we de laatste originele documenten.
- Leggen we u uit wat de voorlopige teruggave bij de Belastingdienst inhoud en welk bedrag dit is.
- Maken we een vrijblijvende vergelijking van uw schadeverzekeringen, inclusief de verplichte opstalverzekering. In bijna alle gevallen kunnen we u een betere en goedkopere oplossing aanbieden.

Na deze afsluitende stap bent u volledig voorbereid om naar de notaris te gaan en de sleutel van uw nieuwe woning in ontvangst te nemen en kunt u geheel zorgeloos gaan genieten van uw nieuwe woning.

Beheer en nazorg – Altijd een vast aanspreekpunt

Ook na het afsluiten van uw hypotheek blijven wij beschikbaar voor al uw vragen. Of het nu gaat om wijzigingen in uw persoonlijke situatie, vragen over uw bestaande hypotheek of het vergelijken van verzekeringen – wij staan altijd voor u klaar.

Het volledige traject wordt bij AC Adviseurs aangeboden tegen één vast tarief, dat we tijdens het eerste gesprek duidelijk met u bespreken.

 Duidelijkheid, zekerheid en persoonlijk advies – dat is AC adviseurs Eindhoven.

Wij hopen u hiermee een helder overzicht te hebben gegeven van onze werkwijze en het complete hypotheekproces. Kiest u voor AC adviseurs, dan kiest u voor transparantie, deskundigheid en persoonlijke begeleiding van A tot Z.

Team AC adviseurs Eindhoven